団地の建替えって？？

下野池第二住宅団地の解体工事 | 株式会社ジオ住建 (geojuken.com)

前回、下野池第二住宅の解体を

ご紹介させていただきましたが、

皆様より、『他の団地は建替えしないの？？』

というご質問をよくいただきます🤔

結論から言いますと、

すでに建替え決議が完了しているものを除いては

本当にわからないんです・・・(≖︿≖ە)

なぜならマンションなどの区分所有建物は、

原則5分の4以上の賛成が必要と

なるのが大きな要因なのですが・・・

現在の団地は基本構造部も

しっかりしている物が多く修繕すればまだまだ住める

というのも理由の一つになっています⍥

加えて、団塊の世代の住人様からすると、

【仮住まいのために引越しなどをしたくない】など

現状の変更に消極的な方が多いのも事実だと思います。

その中でも！！実際には建替えに向けて

前向きに議論している管理組合があったり、

アンケートを実施して様子を見ている管理組合もあり

皆さま将来に向けて真剣にお考えではあるのですが、

そうでない管理組合もあるのが現実ですᐪᐤᐪ

昨今では、資材人件費高騰で

大規模修繕も多額な費用が発生していますので、

長期的には必ず建替えが必要となることは

確かなのですけどね・・・😲

ジオ住建では団地の取り扱いも非常に多いので、

ご相談だけでもお気軽にお問合せくださいね💌

物件番号10093の詳細 (geojuken.com)